Casarão Comercial à Venda - Belém/PA

Casarão Comercial à Venda – Belém/PA – Batista Campos

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Belém do Pará: um amplo casarão comercial localizado em ponto estratégico, entre a Rua dos Tamoios e a Rua Conselheiro Furtado, em frente ao Colégio Santa Rosa, ao lado da Procuradoria-Geral da República e a apenas 50 metros da Praça São João Batista. A região é cercada por serviços essenciais como farmácias, bancos, shopping e comércios variados, oferecendo grande fluxo e visibilidade para o seu negócio.

Características do terreno

• Frente: 5,50 metros

• Fundo: 48,40 metros

• Imóvel quitado, devidamente escriturado e registrado

• IPTU em dia (R$ 4.500,00 ao ano)

• Pronto para transferência

Andar superior

• Sala principal com pé-direito de aproximadamente 4,40m

• 1 suíte

• 2 quartos adicionais

• Sala de estar

• Cozinha

• Sala de jantar

• Escritório

• Banheiro social

Andar inferior

• Portão automático com controle remoto

• Sala ampla

• 3 quartos

• Cozinha

• Banheiro social

• Área de serviço

• Depósito

• Corredor técnico para instalação de ar-condicionado

Área dos fundos

• Espaço totalmente coberto

• Piso em cerâmica

• Pé-direito alto

• Reformado recentemente

Valor do imóvel

• IPTU anual: R$ 4.500,00

• Valor de venda: R$ 2.800.000,00

Condições de Negociação: O proprietário aceita permuta em Balneário Camboriú, imóveis de menor valor e está aberto à análise de propostas.