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Casarão Comercial à Venda – Belém/PA – Batista Campos Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Belém do Pará: um amplo casarão comercial localizado em ponto estratégico, entre a Rua dos Tamoios e a Rua Conselheiro Furtado, em frente ao Colégio Santa Rosa, ao lado da Procuradoria-Geral da República e a apenas 50 metros da Praça São João Batista. A região é cercada por serviços essenciais como farmácias, bancos, shopping e comércios variados, oferecendo grande fluxo e visibilidade para o seu negócio. Características do terreno • Frente: 5,50 metros • Fundo: 48,40 metros • Imóvel quitado, devidamente escriturado e registrado • IPTU em dia (R$ 4.500,00 ao ano) • Pronto para transferência Andar superior • Sala principal com pé-direito de aproximadamente 4,40m • 1 suíte • 2 quartos adicionais • Sala de estar • Cozinha • Sala de jantar • Escritório • Banheiro social Andar inferior • Portão automático com controle remoto • Sala ampla • 3 quartos • Cozinha • Banheiro social • Área de serviço • Depósito • Corredor técnico para instalação de ar-condicionado Área dos fundos • Espaço totalmente coberto • Piso em cerâmica • Pé-direito alto • Reformado recentemente Valor do imóvel • IPTU anual: R$ 4.500,00 • Valor de venda: R$ 2.800.000,00 Condições de Negociação: O proprietário aceita permuta em Balneário Camboriú, imóveis de menor valor e está aberto à análise de propostas.

Excelente oportunidade de investimento em um dos pontos mais estratégicos de Belém. Este imóvel comercial, localizado na Travessa Padre Eutíquio, bairro Batista Campos, conta com 306m² de área privativa e 300m² de área total, oferecendo ampla estrutura para instalação imediata de diversas atividades comerciais. Características do imóvel Vitrine ampla totalmente envidraçada com acabamento em aço inoxEscritório grande, pré-mobiliado e preparado para diferentes segmentosBanheiros feminino e masculinoCozinhaPequeno depósitoTelhado novo com tesouras e telhas de aço de metalPiso em porcelanato em toda a área construídaFachada, portas e janelas em vidroIluminação completa, incluindo lâmpadas de LEDPortão automático com acionamento por controle remoto Infraestrutura adicional Rede elétrica novaCisternas de 2.500 litros + caixa d’água de 1.000 litros com bomba e boias automáticasSistema de abastecimento moderno, garantindo ausência de problemas com falta de água Localização Situado no bairro Batista Campos, um dos mais valorizados de Belém, o imóvel oferece excelente visibilidade e fluxo de pessoas, sendo ideal para empresas que buscam destaque, praticidade e fácil acesso. Área do imóvel Área privativa: 306m²Área total: 300m²Frente: 6,71mFundos: 7,29mComprimento: 42,78m Documentação Imóvel regularizado. Este espaço é ideal para quem deseja estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização privilegiada, com toda a infraestrutura necessária para funcionamento imediato. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Estuda permuta por imóvel de menor valor em Balneário Camboriú-SC, e está aberto à análise de propostas.